Wat is TCO en waarom is het belangrijk in geveltechniek?

In de bouw wordt nog vaak gestuurd op één ding: de laagste prijs.
Maar bij gevels werkt dat anders.

De echte vraag is: wat kost een gevel over de hele levensduur?

Daar komt TCO om de hoek kijken.

Wat betekent TCO?

TCO staat voor Total Cost of Ownership.
Het betekent de totale kosten van een product of systeem gedurende de volledige levensduur.

Dus niet alleen de aanschaf, maar ook:

• Onderhoud
• Reparaties
• Levensduur
• Faalkosten
• Montage
• Vervanging

TCO geeft daarmee een realistischer beeld van wat een gevel écht kost.

Waarom TCO belangrijk is bij gevels

Gevels zijn bepalend voor de prestaties van een gebouw op lange termijn.

Een keuze die in eerste instantie goedkoper lijkt, kan later leiden tot:

• Hogere onderhoudskosten
• Sneller verval van materialen
• Extra herstelwerk
• Discussies tijdens en na de bouw

Juist bij geveltechniek worden deze kosten vaak onderschat.

Faalkosten en uitvoering

Een belangrijk onderdeel van TCO zijn faalkosten.

Denk aan:

• Herstelwerk door uitvoeringsfouten
• Vertraging op de bouw
• Extra inzet van personeel
• Afstemmingsproblemen tussen partijen

Geveltechniek is precisiewerk tot op de millimeter.
Als daar iets misgaat, zie je dat direct terug in tijd, kosten en kwaliteit.

Praktijkvoorbeeld: Brisk Amsterdam

Bij het project Brisk in Amsterdam is bewust gestuurd op de total cost of ownership van de gevel.

In samenwerking met Arons en Gelauff Architecten en Koninklijke Tichelaar is een keramische gevel ontwikkeld met een sterke focus op duurzaamheid, logistiek en uitvoerbaarheid.

De gevel bestaat uit circa 30.000 keramische tegels, ieder met een eigen vorm, kleur en glans. In combinatie met een aluminium achterconstructie ontstaat een systeem dat:

• Een lange levensduur heeft
• Onderhoudsarm is
• Losmaakbaar en daarmee toekomstbestendig
• Hoog scoort binnen de BREEAM-systematiek

Door in het ontwerp en de uitvoering rekening te houden met TCO, ontstaat niet alleen een technisch sterke gevel, maar ook een gebouw met een eigen signatuur.

Afhankelijk van het gezichtspunt verandert het gevelbeeld, wat het project een uniek karakter geeft.

Logistiek en samenwerking als sleutel

Bij Brisk lag de nadruk niet alleen op het eindresultaat, maar ook op het proces ernaartoe.

Door intensieve samenwerking tussen partijen en een sterke focus op logistiek werd het project beheersbaar gehouden:

• Prefabricage van de aluminium achterconstructie
• Strakke afstemming in transport en montage
• Duidelijke engineering vooraf
• Nauwe samenwerking met producent en architect

Juist die combinatie zorgt ervoor dat kwaliteit niet alleen wordt ontworpen, maar ook daadwerkelijk wordt gerealiseerd.

Conclusie

TCO draait om verder kijken dan de korte termijn.

Bij geveltechniek betekent dat:

• kiezen voor materialen die lang meegaan
• systemen die onderhoud beperken
• en processen die faalkosten minimaliseren

Het project Brisk laat zien dat wanneer je vanaf het begin rekening houdt met total cost of ownership, dit leidt tot een duurzamer, betrouwbaarder en sterker eindresultaat.

Benieuwd hoe wij bij Kooistra Geveltechniek meedenken in duurzame geveloplossingen met oog voor de lange termijn? Neem contact met ons op via onderstaande gegevens.